闽粤盛发-

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概况:闽粤盛发山庄规模南北长约180米,东西长约350米,建筑总面积316625.98平方米,位于广东省潮州市饶平县城城东开发区,即中岭大道东侧,县城环城北路南侧,背靠石壁山风景区;前景视野开阔,后背山林茂盛,四周道路环饶,沿进港公路直达潮州港只需12分钟;离沈海高速饶平出入口仅有4公里、离厦深高铁饶平站只有15分钟路程,交通优势十分突出;依托优越的地理位置和良好的自然条件,盛发山庄有理由和条件打造成为饶平县目前规模最大、设施最完善、生活理念最现代的集生活休闲、商业纷围浓厚的现代绿色环保社区。

设计理念:山庄由盛发家居装饰材料城、盛发酒店和盛发高尚住宅区三个既独立又相互联系的公能区组成:总体设计上着力引入现代城市理念,在尊重人居传统,融合景观艺术,提升生态品质,倾注人文活力上,尽可能营造出高品质的现代建筑。

盛发家居装饰材料城:计划建成目前饶平规模最大、品种最齐全的家居装饰材料展示和交易中心,材料城设计上由大跨度的独立商业铺间组成,配合大型产品仓储,集商业金融、产品演示、现代物流、通过现代电子商务平台,发展成为立足饶平、辐射粤东的区域性家居装饰材料展销中心。

盛发酒店:盛发酒店位于山庄西侧,计划建成一栋24层的五星级酒店,1至3四层为大型商场,4层为多功能展厅。酒店部分借鉴国际市场成熟的经营理念,引入国际金钥匙服务模式,酒店内设有国际会议中心、中西式大型宴会厅、总统套房等,完善服务配套,为城市精英人士量身打造的钻石级商务居所。酒店底部商业计划引进计划将引进餐饮、购物、休闲、娱乐等相关业态,打造多元汇聚的区域标杆式商业中心。酒店计划建成目前饶平规模最大、设施豪华前卫、通过引入目前世界最新的现代化管理模式,着力营造成集住宿、购物、休闲多位一体的现代酒店。

盛发山庄:盛发山庄由7栋27~28层的高层住宅构成,为营造良好的生态环境,每栋住宅东西楼距为14-40米,南北楼距为45.5~55.2米,保证住宅的通风采光要求。住宅户型涵盖二房二厅、三房二厅及四房二厅,客厅与主卧南北侧分布,客厅配套大面积的观景平台,主卧配套情景飘窗,南北通透,方正实用,主流大气,符合潮汕人居习惯。为适应城市发展需要,满足住户的停车需求,小区设置了二层地下车库,车位与住户比率达到1:1.3。

交通组织:盛发山庄主入口设在北侧路上,以入口广场引领全局。均衡舒展的建筑体量,一体化的建筑设计,从商业价值最大化的观点出发,规划时已考虑商业了商业人流的“引流”、“截流”、“分流”、“逗留”的空间和交通组织。人流很好地聚集与建筑前广场后在分流到商业街区内,通过横向与竖向的交通相结合,使人流互动起来。

良好的人车分流设计,做到既最大限度减少车辆来回出入、噪声等等对住户的影响,又方便居民的使用。设计思路是尽量减少小区内机动车停留时间,最大限度的减少区内人流和车流交叉。小区内部景观步行道兼顾消防所用,与车行道路形成环状,满足消防要求。地下一层为为停车场和设备用房,布置有720个机动车停车位,室外地面停车位约有50个。

绿化、景观设计:景观以“绿”为主题,以沟通与开放为精神内涵,勾勒出异彩纷呈的各个景点。在建材城内悠然漫步,尽情领略现代商业风情,让人们体会到一种动中有静的现代购物公园气息。

规划中贯穿以喷泉广场为中心,以高低不同、层次不同的绿化主体的户外空间特征,处处营造一种绿意盎然的氛围。在带状肌理的整体结构控制下,由南到北和西到东数条空间不同的“景观带”形成富有动感的整体,使之拥有开放空间丰富性的同时。绿地、小品、灯饰、指示牌、绿树相互辉映、和谐、温馨、自然、亲切、温暖的现代家园气息充满商业社区的每一细微空间,在错落有致、身心共享的室外景观造型和绿化的基础上,全力营造优质、实用、精致、温馨的园林景观,让家家窗前都可以看到景观。

建筑设计项目采用简欧建筑风格,通过简约素雅的外立面,凝练尊贵内敛的建筑气质,彰显磅礴雄健的建筑精神。在细节打造上,丰富立面的层次感,雕琢艺术化的外部装饰;注重对称的协调,通过严谨的几何分布,塑造挺拔向上的高耸感,追求宏伟非凡的气魄;项目整体外观雄浑庄重而不失灵性,尊贵雍容而更兼典雅,散发浓郁的欧式建筑之美。

饶平·盛发家居装饰材料城项目以前瞻性视角与创新性理念进行规划,远见区域的商业价值与发展前景,汇萃园林水景的生态价值,展现宜居社区的优秀形象,规划大型家居装饰材料交易展示中心,辐射周边城镇,驱动城市经济发展。